בתאריך 21.7.2023 נכנס לתוקף תיקון בצו רישוי עסקים, שהביא עמו הקלות ופטורים מדרישות הרשות הארצית לכבאות והצלה עבור עסקים קטנים ובינוניים רבים. בפרספקטיבה של 2026, זהו אחד השינויים המשמעותיים ביותר שנעשו לטובת המגזר העסקי בשנים האחרונות.
עבור עסקים ששטחם הבנוי אינו עולה על 300 מ"ר – קיוסקים, מספרות, מכוני יופי, אטליזים וסטודיו לקעקועים – הדרישה להנפקת אישור כבאות שנתי בוטלה. עסקים אלה נהנים כיום מפטור מלא או ממסלול מבוסס תצהיר, מה שמקצר משמעותית את משך הזמן להוצאת רישיון עסק.
"מ"ר" הפך ל"מ"ר בנוי"
שינוי של מילה אחת בצו – שמוציא עשרות אלפי עסקים ממסלול הרישוי המחמיר
המפתח: מה נספר ומה לא
המפתח להקלות טמון בשינוי ההגדרה בצו: החלפת המונח הגורף "מ"ר" בהגדרה המדויקת "מ"ר בנוי".
המשמעות ההנדסית משמעותית: הרשות הארצית לכבאות והצלה מודדת אך ורק את השטח הסגור שבין ארבעת קירות המבנה. שטחים פתוחים השייכים לעסק אינם נלקחים בחשבון במניין 300 המ"ר.
❌ נספר במניין
השטח הסגור שבין קירות המבנה – אולם, מטבח, מחסן פנימי, שירותים וכל חלל מקורה וסגור.
✅ אינו נספר
אזורי הושבה חיצוניים תחת כיפת השמיים בבתי קפה ומסעדות · חצרות תפעוליות במוסכים · שטחים טכניים חיצוניים.
התיקון מנע עיוות שהיה קיים קודם, שבו עסקים קטנים נדחפו למסלולי רישוי מחמירים ויקרים בגלל חצר או מרפסת – ללא הצדקה בטיחותית אמיתית.
המשמעות התפעולית
בזכות הפטור המלא או המעבר למסלול תצהיר, בעלי עסקים אינם נדרשים להשקיע במערכות כיבוי אש מורכבות שאינן תואמות את היקף הפעילות, ואינם ממתינים חודשים לבדיקת מפקח.
החיסכון מתבטא בשני מישורים: עלות ההקמה – מערכות שלא צריך להתקין, ועלות התחזוקה השנתית – בדיקות ואישורים תקופתיים שאינם נדרשים עוד. לצד קיצור לוח הזמנים, שני אלה מתורגמים להחזר השקעה מהיר יותר.
רשימת העסקים הזכאים לפטור מלא
| ✅ פטור מלא מאישור כבאות – כל עוד השטח הבנוי אינו עולה על 300 מ"ר |
| פריט |
תיאור הפעילות |
שטח בנוי |
סטטוס |
| 1.4א' |
טיפול יופי וקוסמטיקה, פדיקור ומניקור, מכוני שיזוף |
עד 300 מ"ר |
✅ פטור מלא |
| 1.4ב' |
מספרות ועיצוב שיער |
עד 300 מ"ר |
✅ פטור מלא |
| 1.4ג' |
סטודיו לקעקועים ומקומות לעשייתם |
עד 300 מ"ר |
✅ פטור מלא |
| 1.4ז' |
ניקוב חורים בגוף האדם (פירסינג) לצורך ענידת תכשיטים |
עד 300 מ"ר |
✅ פטור מלא |
| 4.7א' |
קיוסק ונקודות למכירת מזון מהיר יבש |
עד 300 מ"ר |
✅ פטור מלא |
| 4.7ג' |
אטליז ומכירת מוצרי בשר ודגים גולמיים |
עד 300 מ"ר |
✅ פטור מלא |
שימו לב: חציית הסף של 300 מ"ר בנוי מבטלת את הפטור ומחזירה את העסק למסלול הרישוי המלא – גם אם מדובר במטר אחד. הצו מתעדכן מעת לעת, ומומלץ לאמת את הסטטוס לפריט הספציפי לפני ההגשה.
הרשות מערימה קשיים? אל תוותרו
למרות שהחוק ברור והעדכונים נכנסו לתוקף מלא, אנו נתקלים גם ב-2026 במקרים שבהם מחלקות רישוי עסקים ברשויות מסוימות אינן מעודכנות בהנחיות המפרט האחיד, או מפרשות שגוי את חישוב השטחים הפתוחים – ומציבות דרישות שאינן מעוגנות בדין.
⚠️ איך מתמודדים
ההתמודדות מתחילה בהגשה עצמה: תוכנית שמפרידה במפורש בין השטח הבנוי לשטח הפתוח אינה משאירה מקום לפרשנות. כשהחישוב ברור על הנייר, קשה הרבה יותר להציב דרישה שאינה נדרשת – וזה חוסך את הוויכוח לפני שהוא מתחיל.
משרד קלוד – מומחים ברישוי עסקים מלווה את לקוחותיו בייצוג הנדסי מול הרשויות, מכין תוכניות הגשה מדויקות המפרידות בין השטח הבנוי לפתוח, ומוודא שתקבלו את הפטורים המגיעים לכם על פי חוק.
רוצים לוודא שאתם מנצלים את פטורי הכבאות?
נבצע בדיקת זכאות הנדסית של הנכס, ונוודא שחישוב השטח הבנוי מוצג נכון בהגשה. ייעוץ ראשוני ללא עלות.
03-903-3003