קיבלתם דרישה מאגף התכנון ההנדסי או מההנדסה להציג אישור דו-תכליתי? אישור הג"א לשימוש בממ"מ לצורכי רישוי עסק הוא מסמך חיוני עבור עסקים הפועלים במבנים הכוללים מרחב מוגן מוסדי.

מטרתו לוודא שהממ"מ נשמר במצב תקני וניתן לשימוש מיידי בעת חירום – גם כאשר הוא משמש לפעילות עסקית שוטפת.

ללא האישור – אין רישיון עסק

וזהו אחד התנאים שקל לגלות מאוחר, כשהתיק כבר מוגש

מתי האישור נדרש


בעת רישוי עסקים, כאשר הממ"מ משמש כחלק מהפעילות העסקית – משרד, חדר תפעולי או חדר טיפולים – יש לוודא שהוא שומר על ייעודו המקורי כמרחב מוגן. האישור נדרש במקרים הבאים:

הממ"מ משמש כחלק מהפעילות העסקית
הממ"מ או המקלט ממוקם בנכס המיועד לשימוש עסקי
קיימת דרישה מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה או מהרשות המקומית במסגרת תהליך רישוי העסק

במקרים אלה, המצאת אישור הג"א היא תנאי חובה לקבלת רישיון העסק.

מה אסור לעשות בממ"מ


זהו הלב של הנושא, וכאן נופלים רוב העסקים. הפעילויות הבאות אסורות, ועשייתן שלא באישור בעל מקצוע מוסמך עלולה לגרום לסירוב:

🚫 אחסון מעבר ל-20% מהשטח

שימוש כ"מחסן" מותר רק בשטח שאינו עולה על 20% משטח החדר. מעבר לכך – אסור.

🚫 חדר קירור או הקפאה

אסורה הפעלת חדר קירור או הקפאה בתוך הממ"מ.

🚫 העמסת ציוד חשמלי

מותר ציוד חשמלי בסיסי בלבד – מקרר או מקפיא קטן – ובתנאי שיומצא אישור תקינות המוצר מחשמלאי מוסמך. מעבר לכך, העמסת ציוד רב אסורה.

🚫 שינויים הנדסיים

כל שינוי הנדסי בממ"מ אסור, והוא פוגע בתקינותו כמרחב מוגן.

🚫 חומרים דליקים או מסוכנים

אסור אחסון של חומרים דליקים, רעילים או מסוכנים.

🚫 קיבוע ציוד לקירות

אסור לקבע ציוד לקירות – לרבות מדפים.

⚠️ כיור ומשטח עבודה

קיימים תנאים ייחודיים למיקום של כיור ומשטח עבודה בממ"מ. זו נקודה שעולה לעיתים קרובות בעסקי מזון ובעסקים המשלבים חדר טיפולים – ומומלץ לבדוק אותה לפני שמתכננים, ולא אחרי שהותקן.

איך מתבצע ההליך


האישור ניתן במסגרת הליך רישוי מקוון נפרד המתבצע מול פיקוד העורף. במסגרתו מבוצע הליך התאמה של הפעילות, ונדרשת חתימת המזמין על התחייבות שבממ"מ לא ייעשה שימוש לאחסנה.

שימו לב: מדובר בהליך נפרד מהליך רישוי העסק, המתנהל מול גורם אחר. משמעות הדבר היא שהוא אינו מתקדם אוטומטית עם התיק – ואם לא נפתח בזמן, הוא הופך לצוואר הבקבוק שמעכב את הרישיון.

מה קורה אם הממ"מ אינו תקני


אם הממ"מ אינו עומד בדרישות התקן, יש לבצע את התיקונים הנדרשים לפני הגשת הבקשה מחדש:

דלת או חלון

החלפת דלת או חלון שאינם תקניים.

מערכת אוורור

תיקון מערכת האוורור והחזרתה לתקינות.

שינויים מבניים

הסרת שינויים מבניים הפוגעים בתקינות הממ"מ.

פינוי ציוד

פינוי ציוד שאינו רלוונטי ומהווה הפרה של התנאים.

למה מתחילים מוקדם


קבלת אישור הג"א היא חלק בלתי נפרד מתהליך רישוי העסק. ללא האישור לא ניתן לקבל רישיון עסק, והעסק עלול להיחשב כפועל שלא כדין. מעבר לכך, האישור מבטיח את בטיחות העובדים והלקוחות במקרה חירום, ונוגע גם לתנאים שעליהם אתם חתומים במסגרת ביטוח המבנה.

אם אתם מתכננים לפתוח עסק במבנה הכולל ממ"מ, מומלץ להתחיל בתהליך מוקדם ככל האפשר – במיוחד אם קיים סיכוי שיידרשו תיקונים, שכן ביצועם מוסיף זמן משמעותי ללוח הזמנים.

נדרשתם לאישור דו-תכליתי?

משרדנו מוסמך לבדיקת הממ"מ ולקבלת האישור, ומנהל את ההליך המקוון מול פיקוד העורף – לרבות ליווי בביצוע התיקונים הנדרשים, אם יידרשו.

03-903-3003
"אני נהנה ללכת לעבודה, אמר: האדם מולי, כאשר הבוס שלו מעביד אותו קשה אך כבר מההתחלה מתייחס אליו כמנהל צוות"
לא ידוע