ההפרות המהותיות שבגינם לא יינתן רישיון עסק

רשימת ההפרות המהותיות שבגינם לא יינתן רישיון עסק

הפרות המהותיות שבגינם לא יינתן רישיון עסק

לכל רשות ורשות יש את ה"כוח" להעניק לבעל העסק רישיון עסק או שהיא רשאית לסרב (מתוקף חוק רישוי עסקים – תיקון 34 לחוק)

אז מהי רשימת ההפרות המהותיות שבגינם לא יינתן רישיון עסק?


  • מבנה שכולו ללא היתר לפי סעיף 157א' לפי חוק תכנון ובנייה / לא ניתנה תעודת גמר (טופס 4)
  • כנגד בעל הנכס / העסק מתנהלים הליכי אכיפה בגין עבירות תכנון ובנייה - חריגות בנייה.
  • הפעלת העסק מהווה שימוש חורג מהיתר / תב"ע פועל בניגוד לשימוש או הייעוד שנקבע
  • עבודות בניה ללא היתר בשטח של מעל ל- 15% משטח העסק.
  • עבודות בניה ללא היתר בשטח של מעל ל- 30% משטח המבנה, בו פועל העסק.
    *אפילו עם שטח העסק שפועל נבנה ע"פ חוק וקיימים לו כל האישורים!
  • בעסק נעשתה עבודות בנייה ללא היתר / שימוש בניגוד לתכנית/היתר, מעל 5%, אבל עם השפעה מהותית על אופי המקרקעין + "מקרקעין מוגנים"= תשתית לאומית / סביבה חופית / קרקע חקלאית / גן לאומי / שמורת טבע / שטח ציבורי פתוח – בהתאם לסעיף 4 ה', תוספת שנייה לחוק תכנון ובנייה.

**ייתכנו מיקרים נוספים בהתאם לשיקול דעת מהנדס הוועדה (על אף שהדבר אינו מוגדר בחוק)

הרבה לקוחות מתקשרים למשרדנו ומתעניינים בליווי הליך לרישיון עסק, לא פעם אנו מסבירים כי החלק של התכניות האדריכליות, הכנת בקשה לרישיון, זה חלק קטן בהליך ההגשה לרישיון עסק בין שאר הדברים שרובם בירוקרטיים, אנו ממליצים בחום לבצע בדיקה לנכס בטרם מתחילים את התהליך, התהליך כולל בדיקה מקיפה לנכס ומאפשר לנו ולבעל העסק להבין מול מה אנו צפויים להתמודד, ייתכן וברוב המקרים, חלק גדול מבעלי העסקים משתפים פעולה, אך במקרים המעטים, שבעל העסק בוחר לא לבצע זאת, אלו הם המקרים שהתהליך עלול להסתבך, בדיקת ההיתכנות לנכס מאפשרת לנו לעשות חושבים בטרם ההגשה ולבצע שינויים בטרם ההגשה ולבעל העסק להבין גם ברמה הכלכלית מה צפוי לו.

משרדנו ישמח להעניק מהידע שצבר לאורך השנים, ולהעניק ללקוחותיו שרות מעל למצופה, בין התכניות האדריכליות, לתכנון פונקציונאלי, קיים הליך בירוקרטי, שדורש הבנה מלאה ומקצועיות.

אנו נשמח לסייע בהליך לכל המבקש - מוזמנים להתקשר לטלפון 03-9033003

נשמח לשמוע מכם

התקשרו אלינו:
03-903-3003

לקבלת הצעת מחיר ולמידע נוסף, השאירו פרטים ונחזור אליכם

נא למלא את כל השדות
הודעתך נשלחה בהצלחה